Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме Омск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Но как быть, если эту крепость все время осаждают со всех сторон полчища варваров, кричащих и разбрасывающих мусор? Как найти управу на соседей, которые не хотят соблюдать правила совместного проживания в многоквартирном доме?
Важно! После принятия федеральной нормативной базы регионы получат право самостоятельно определять, когда нельзя и можно будет шуметь. Это ключевое отличие новой версии от действующей на сегодняшний момент.
Также рассматривается вопрос формирования тихих периодов не только в ночные часы, но и днём. Например, ремонтные работы и некоторые действия, сопровождающиеся повышенным уровнем шума (петь песни в домашнем караоке, играть на музыкальных инструментах, передвигать тяжёлую мебель, кричать и громко говорить), планируется запретить в светлое время суток.
Содержание:
Куда нужно обращаться, когда соседи шумят
Важно! Если вы запланировали ремонт в квартире — согласуйте график и сезон (лето/зима) предстоящих шумных работ с ближайшими соседями — снизу, сверху и сбоку. Частые и длительные строительные мероприятия могут вызвать негодование жильцов, даже если они проводятся в законное время.
Регионы предлагают ввести ответственность за нарушение тишины и покоя граждан не только в ночное время. Штрафы будут довольно крупными.
Контент на сайте защищен авторскими правами. Использование фрагментов текстов сайта возможно при наличии активной ссылки на первоисточник. Представляю, как вам тяжело. Мой сосед тоже делает ремонт. Несмотря на то что все правила он соблюдает, приятного мало.
В квартире этажом выше уже 4-й собственник и каждый вселяясь начинает многолетний ремонт. В субботу и воскресенье находиться в квартире невозможно, не говоря уже об отдыхе. Дому белее 27 лет, так что мы обречены на вечное издевательство со стороны соседей? И ещё, мне непонятно, в этой квартире есть стены или их уже нет. За 15 — 20 лет уже можно было все стены уничтожить!!!
Наказания за несоблюдение правил
Важно! Исключением является ночь с 31 декабря на 1 января. В эту дату допустимы громкие празднества, организация салютов во дворах и даже шумные, превышающие норму по децибелам, работы. К новогодней ночи власти регионов могут приравнять и другие даты на своё усмотрение.
В течение той части дня, которая попадает в ограничения соответствующего регионального закона, – нельзя. Тишину должны соблюдать как в своих квартирах, так и на придомовой территории. Поэтому, если соседи шумят под вашими окнами, обращайтесь в полицию.
Ремонт в столице разрешено делать с 09:00 до 19:00 с понедельника по субботу. Ремонт в праздничные дни, например 9 мая, и в воскресенье делать запрещено. Кроме того, позаботились о дневном сне детей: установили тихий час с 13:00 до 15:00. В это время шумные работы в Москве запрещены и в будни, и в выходные.
Да… Теперь все ремонты будут делаться одновременно, только с 15 до 19, и будут растягиваться надоолго.
Государственное законодательство
Если шумят юрлица — жалуются в Роспотребнадзор. По заявке проведут внеплановую проверку. Об ее итогах оповестят заявителя.
Проблема шумных соседей всегда существовала у жителей многоквартирных домов, в том числе проблема актуальна и в Омске. Ремонтные работы, вечеринки, громкие семейные разборки не позволяют нормально отдыхать после трудового дня, могут стать причиной стресса, неврозов.
Например, в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» («закон о тишине» в многоквартирном доме). Он устанавливает ограничение: например, время ремонта по закону – днем, и то с перерывом.
Согласно нормам ФЗ №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», каждый регион РФ имеет право по своему усмотрению вводить ограничения на шум. В большинстве субъектов не разрешается шуметь с 22:00 до 7:00 часов утра в будние дни, а также накладывается полный запрет в выходные, праздники.
В особых случаях следует вызвать наряд полиции, потребовать компенсации морального и физического вреда в судебном порядке.
Это безопасный уровень громкости и предельные временные рамки по России в целом. Местные власти могут устанавливать дополнительные требования к соблюдению тишины.
Сложность заключается в том, что экспертиза проводится за счет лица, ее инициирующего. Кроме того, на момент приезда эксперта шум может прекратиться. «Есть два выхода из этой ситуации: вызвать эксперта и оплачивать его нахождение в квартире до момента наступления ремонтных работ или же сделать аудио- и видеосъемку.
Одной из самых актуальных проблем в городе становится шумное поведение соседей. У каждого свои представления о том, до какой степени нужно соблюдать тишину, но в данном случае есть конкретные законодательные ограничения, которые обязаны соблюдать все жильцы.
Если через ТСЖ или ЖЭК договориться не получается, то для дальнейших действий нужно обратить внимание не на время проведение работ, а на уровень шума. Показать его может только соответствующая экспертиза, за проведением которой можно обратиться в частную компанию или государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля, например Роспотребнадзор, советует Данильченко.
То есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае мы говорим о СП 51.13330.2011, где временной промежуток указан точно).
Нормы СанПиН определяют максимальный уровень шума в дневное время:
- в многоквартирном доме (МКД) – 60 дБ;
- на примыкающей территории двора – 75 дБ.
Закон пока не утвержден, а у нас есть время разобраться, когда нельзя шуметь, что делать в праздники и как решать вопросы со злостными нарушителями.
Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2021
Интернет-портал «Российской газеты»(16+) зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.06.2012 г. Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 — 50379.
За нарушение действующего в регионе режима тишины ст. 48 КоАП ОО предусмотрена административная ответственность в форме предупреждения или штрафа. Размер последнего зависит от вида правонарушителей и кратности содеянного.
За впервые совершенное правонарушение:
- для граждан — 500-3000 ₽,
- для юридических — 3-20 тыс. ₽,
- для должностных лиц — 1-5 тыс. ₽.
Как решить проблему шума? Для начала следует попытаться спокойно поговорить с соседями, которые вам мешают. Если быть предельно вежливыми и не разжигать скандал, то сосед и сам поймет, что был неправ и пойдет вам навстречу.
Согласно ему, утвержден период, при котором допускается шуметь, выполнять ремонтную деятельность в квартире и запрещено включать громкую музыку ночью.
Любой звук, который систематически мешает окружающим и портит качество жизни, может стать поводом для составления коллективной или единичной жалобы, за которой последует неминуемое административное взыскание.
Однако, субъекты обладают всеми полномочиями устанавливать собственные правила, принимать определенные законы, обозначать период для тишины. Они вводятся в действия на местах, основной закон в этом регионе — «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Омской области».
Нарушение режима тишины – это действие, которое наказывается в соответствии с установленной нормативными актами мерой. Законодательная основа, регламентирующая часы практически абсолютной тишины, появилась не сегодня. Она существует практически 30 лет и не единожды видоизменялась. Но даже с корректировками её основные положения устарели, и депутаты предложили принять новую версию закона.
Для установления нарушений используется специальный прибор – шумомер. При этом данные, полученные с использованием прибора обывателями, несертифицированными экспертами, не могут использоваться в качестве доказательств.
В связи с пандемией коронавируса многие россияне перешли на удаленную работу и стали чаще оставаться дома. Однако сосредоточиться на делах часто мешает шум ремонтных работ, доносящийся из соседних квартир. Эксперты рассказали, что делать и куда обращаться, если сосед постоянно сверлит.
Законом установлены также правила проведения масштабного ремонта. Монтажные, строительные работы должны быть не шумными. Соседи имеют право составить жалобу, направленную собственнику квартиры, если шум нарушает их права.
До скольки можно слушать музыку в Омске в квартире
Сегодня действуют общероссийские санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10).
Нормативы СанПиН определяют максимальный уровень шума в дневное время:
- в многоквартирном доме (МКД) – 55 дБ;
- на примыкающей территории двора – 70 дБ.
Возможно, вы сможете рассказать, на какой закон сослаться, чтобы сосед не шумел? Где-нибудь написано, что в воскресенье ремонт делать нельзя?
Нормативы предусматривают правила и на этот счет. Делать ремонт и сверлить в Омске в выходные и будние дни в квартире можно согласно режиму региона. Он не должен нарушаться в многоквартирном доме.
В Самарской области режим тишины действует с 22:00 до 08:00. Летнее время уменьшает границу на час, поэтому летом шуметь нельзя с 23:00. В Красноярском крае период начинает с 22:00, он длится 11 часов. Воскресенье — день, когда запрещены строительные работы.
После того как доказательства нарушения соседями тишины на руках, можно подать коллективную жалобу от жителей подъезда в районную администрацию, уточняет председатель совета директоров сети агентств недвижимости «Миэль» Марина Толстик. По ее словам, оттуда жалоба, скорее всего, перейдет в суд.
Согласно нормам закона о тишине в Омской области в 2022 году в многоквартирном доме, запрещается прослушивание громких музыкальных композиций с 22 до 8 часов ежедневно.
Отдельно нужно сказать, что под эти ограничения подпадает именно ремонт. Если нужно быстро просверлить две дырки, чтобы повесить полку, сделать это по московскому закону можно с 07:00 до 23:00.
Отметим, что в частных домах Омска и области тихий час днем не предусмотрен. Шуметь, сверлить и делать ремонт там разрешается с 8 до 22 часов с понедельника по воскресенье включительно.
Например, на территории столицы действует Закон Москвы от 21.11.2007 № 45. Статьей 3.13 этого Закона предусмотрено наказание на нарушение тишины и покоя граждан.
Стоит отметить, что в частных домах Омска и области тихий час днем не предусматривается. Шуметь, сверлить и делать ремонт там разрешается с 8 до 22 часов с понедельника по воскресенье включительно.
В регионе касательно сверления и прочих ремонтных работ действует отдельный режим, запрещающий шуметь с 22 до 8 часов ежедневно (в будни и выходные дни). Тихий час — с 13 до 14 каждый день. Это значит, что сверлить в выходные в Омской области можно с 8 до 13, с 14 до 22 и в субботу, и в воскресенье.
Законодательство о тишине предполагает также, каждодневный тихий час, который длится с 13 до 14 часов.
Если вы столкнулись с шумом со стороны соседей, строительной организации или иных лиц, можно:
- попытаться урегулировать вопрос мирным путем;
- вызвать наряд полиции, который составит протокол по факту правонарушения;
- можете потребовать компенсации морального и физического вреда в судебном порядке;
- если нарушители арендуют жилье, а хозяева не реагируют, то можно пожаловаться в налоговую или в миграционную службы (если постояльцы иностранцы);
- подать жалобу в Роспотребнадзор для проведения замеров и исследований (этот вариант пригодится, если шумные работы носят постоянный характер).
Какое поведение шумных соседей является нарушением?
Стоить отметить, что конкретных рамок по времени ограничения уровня звука, охватывающих всю Россию нет. Каждый регион вправе установить свои границы шума.
Тем не менее субъекты в России вправе сами принимать свои законы, определяя время тишины и покоя для граждан.
То есть жителям столичных новостроек придется смириться с тем, что вокруг полтора года будут бесконечно сверлить», — объяснила председатель совета директоров сети «Миэль».
Если они вовсе отказываются приезжать, то вам необходимо потребовать регистрационный номер вашего звонка и сказать о том, что вы будете подавать жалобы на их работу.